Strona 8

w chuj spodobał mi się ten stolik na TEMU, ale niekoniecznie chcę zamawiać stamtąd. Macie jakieś pomysły czy dałoby radę coś takiego ogarnąć własnym nakładem sił, lub gdzie takie coś robią?

Ostatnio dodawałem post o kupnie domku we Włoszech i było sporo pytań. Aktualnie jestem w nim pierwszy raz bo wcześniej widziałem go 15 min. 

Jest to Scalea Calabria. Kupiłem go jako domek wakacyjny i troche pod wynajem. Koszt to 58k euro +  7k euro kosztów czyli notariusz prowizje media itd.

Szukałem ofert na immoniliare i idealista. Dosyć sporo tego jest.

Finansowałem go poprzez kredyt hipoteczny mix czyli kredyt hipoteczny na nieruchomosc w Polsce i kwota wolna na cel dowolny bo nie mozna kredytem hipotecznym kupić nieruchomosci za granicą. Czyli ktedytem hipotecznym tak jakny sam od sienie odkupilem swoj dom w Polsce i plus mam jeszcze kwote wolną. Akurat mialem szczescie i bralem kredyt na 400k na swoj dom w polsce w 2017 a teraz zostal wyceniony na 1,3 mln (tak wiem pojebane). Taki kredyt ma ciut wieksze oprocentpwanie bo chyba p 0,2% wyzsze.

Dom w stanie dobrym , tylkp babcine mebelki do wyjebania. Ale stan scian podług itd super. Ponizej pare zdjec pogladowych.

Dom ma 95m2 z tarasem + ogrod jakies 70m2.

Koszty stale to conduminum czyli czynsz 40 euro miesiecznie, podatel rocznu 160 euro, woda, smieci, prad, zgodnie ze zuzyciem. Calosc zamyka sie w okolo 1100 euro rocznie.

Wszystko robilo za mnie biuro nieruchomosci. Ja przelalem kase i przyjechalem tylko odebrac klucze. 

Do plazy mam jakies 1400m. Wczoraj mierzyłem i wyszło 17 minut.

Poniżej zdjecia, ale tak jak mówię mebelki do wyjebania :D 2 zdjecia sie obrocily i nie wiem jak to naprawic wiec sorry

Dzień dobry dzidki,
Tak jak pewna grupa z nas szuka mieszkania lub chciałaby się wybudować na zasadzie: ma być tanio i dobrze.
W głowie zrodził mi się pomysł zaczerpnięty z filmu
 ,,Zakazane Królestwo" z Jackie Chanem- gorąco polecam.

Nie do końca tak drastycznie jak na filmie ale to w cale nie takie głupie- tak sądze, jeśli w mojej głowie to powstało to ,,nie może być głupie". 
>>Chodzi o elewacje z kamienia leję fundamenty (opcjonalnie zbrojone)> elewacja z kamienia (gabiony albo inne kamory).

Konstrukcja budynku ze stali. Pod ręką spawacza mam co by mi to ładnie elektrodą otulinową ogarnął i dekarza też wynajmę sobie lub firmę co mi dach położy.
Reszta to już standard, własnoręcznie ocieplę i wykończę.

-Tak mi się wydaje że kasa skończy mi się jak ściany postawię tylko,  że kamień to co sobie zaoszczędzę to mogę śmiało dokładać do domu nie martwiąc się o niszczenie atmosferyczne ścian tak jak w przykładzie w tradycyjnym budownictwie.
Wiele przypadków widziałem: ktoś postawił surowe ściany i już zabrakło mu kasy na dalszą budowę tonąc w długach.

Poproszę was o radę, krytykę, konstruktywną krytykę a nawet hejt. Mam pomysł piękny w teorii ale jak w praktyce by to wyglądało
...nie wiem. 

Przeszukałem chyba cały internet do alternatyw wybudowania domu. 
Lista:
-tradycyjne budownictwo
-szkieletowe domy (modułowe)
-domy z balii
-domy z karmazytu
-domy kapsułowe
-domki holenderskie
-domy kopułowe
-domy z kontenerów
-domy z prefabrykatów
-dom w ziemi (jako ziemianka)
-domy z butelek pet
-domy z prefabrykatów
-domki sprowadzane z chin (,,z paczki")
-domy kanadyjskie

Pozdrawiam, smacznej kawusi życzę ;)